Zeitreisen geht nicht? Doch! Mit den Finanzierungsangeboten der VR Bank RheinAhrEifel schon. Denn wir können unseren Kunden noch bis Herbst günstige Vertragskonditionen der Bausparkasse Schwäbisch Hall anbieten. „Wir können uns sozusagen zurückbeamen in die Zeit der niedrigen Zinsen“, sagt Lukas Stein, Teamleiter Baufinanzierung und Kreditvermittlung der VR Bank RheinAhrEifel.
Warum das geht? Da bei der Bausparkasse noch die Tarife aus der Zeit der Niedrigzinsen gelten. „So können wir Verträge anbieten, die je nach Voraussetzung mit einem Darlehenszins von 0,95 Prozent angeboten werden können“, erklärt Lukas Stein. Perfekt, um künftig zu bauen, zu modernisieren oder für Kinder und Enkel vorzusorgen.
Aber Interessenten sollten sich nicht allzu viel Zeit lassen, denn die nächste Tarifanpassung ist für den Herbst geplant.
Wer jetzt aktiv wird, kann den Bausparvertrag zum Beispiel sehr gut für eine mögliche Anschlussfinanzierung einsetzen. Schließlich haben sich durch den Anstieg des Leitzinses auch die Kosten für Darlehen deutlich verteuert. Eine Zinsstatistik der Deutschen Bundesbank belegt das eindrucksvoll. Demnach beliefen sich die monatlichen Kosten für einen handelsüblichen 100.000-Euro-Immobilienkredit im Jahr 2014 auf 369 Euro. 2021 war dann ein Zinsniveau erreicht, das die Kosten auf 257 Euro purzeln ließ und heute liegen die monatlichen Belastungen bereits bei 458 Euro. „Zukunft ungewiss! Auch deshalb kann ein Bausparvertrag als eine Art Versicherung für künftige Belastungen genutzt werden“, so Lukas Stein.
Unsere Expertinnen und Experten wissen auch, wie potenzielle Bausparer den Staat beim Vermögensaufbau mitbezahlen lassen können. „Seit diesem Jahr gibt es bei der Wohnungsbauprämie und bei der Arbeitnehmersparzulage erhöhte Einkommensgrenzen“, erläutert Lukas Stein. Zwei verheiratete Arbeitnehmer mit einem Kind können beispielweise noch bis zu einem Bruttojahreseinkommen von 100.800 Euro in den Genuss der Wohnungsbauprämie kommen. „Das dürfte für viele Menschen interessant sein“, so Lukas Stein, der mit seinem Team auch gerne dabei berät, wie die Arbeitnehmersparzulage zu nutzen ist.
Die gibt es für Arbeitnehmer, die vermögenswirksame Leistungen erhalten. Alleinstehende haben bis zu einem Bruttoarbeitslohn von 51.200 Euro Anspruch auf diesen Zuschuss. Für verheiratete Paare mit zwei Kindern wird sogar bis zu einem Bruttoarbeitslohn von zusammen 124.200 Euro gezahlt. Viele Kunden sind also gut beraten, diese staatliche Förderung nicht verfallen zu lassen.
Egal, ob nun jemand darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen, eine bestehende Immobilie mit staatlichen Förderungen energetisch zu sanieren oder vielleicht ein bestehendes Darlehen gegen die steigenden Zinsen absichern will, die Baufinanzierungsexperten der VR Bank RheinAhrEifel sind dabei sehr gerne behilflich – die Fähigkeit zum Zeitreisen kommt inklusive.
